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3年涨8000元/平!江门这里的二手房,转手可赚100万?
  • 发布时间:2019-09-14
  • www.princesdrawingschool.org
  • 2019-09-05 10: 07: 43海洋时装秀

    金九已经到货,江门重大项目正式启动战争,降价促销,销售礼品,各种销售方式纷纷涌现。

    传统房地产市场在旺季的到来,目前尚不清楚江门的第一手资产是否会触底反弹。但前两个月的寒冷是一个不争的事实。

    姐姐发现,与一手市场的冷市场相比,江门有几个板块,二手房价格居高不下,而且交易速度也很快。

    ▲江门时报新馆资料来源:哲学楼

    当然,当地点成熟时,具有优越设施的物业自然保持相对价值,并且也受到顾客的青睐。早些时候,该地区的房产是在几年前开始的,现在它已经转售,或多或少会有利可图。

    如果你是一个老江门,并对房地产市场有一定的关注,那么你一定不要猜测这个区域 - 北新区。

    ▲江门万达商圈来源:江门广播电视台

    单位单价突破21,000/O

    在过去几周的推动下,房子姐姐为江门二手房价格编制了TOP15房地产。 (内容审查)

    其中,尽管TOP15,北新区仅占4席,但有4处属于前7名。第一名是由位于紫茶小学旁边的越秀星辉明庭赢得,单价突破2.1。百万/O.

    然而,当房子妹妹最近重新询问时,她发现社区二手房的当前单价是20,500元/O,房屋类型是156O。

    突破21,000/O的单位已经被所有者取消,或者已被出售或取消。但它无法改变的事实是仍然有单价20,000 /平的上市。

    ▲来源:连锁家庭网络

    海怡市国家旁边的住宅区,二手房的价格也在攀升,最高单价为21,000/O,99O公寓,总价210万,粗犷销售。

    ▲来源:连锁家庭网络

    “也许今天,我每隔几天就被收走一次”

    当天下午,家里的妹妹拜访了北新区的几名特工。他们发现许多机构都有“外出看房子和电力连接”的迹象。似乎二手热点当之无愧。

    中间商店的大部分商品是越秀星辉和海怡市的两个项目。

    ▲中介发布的上市信息

    一位中介人介绍了这位房子姐妹,其中表示越秀星辉和海怡市二手房交易的平均价格较高,约为16,000/O.

    江桥路北侧的一些物业的平均价格,如绿色高尔夫和Pajiatu Shijia,约为13,000/O.

    ▲江门越秀星辉明庭苑资料来源:哲学楼

    “这套总价格需要170万,这是我们现在拥有的最多'竹屋',这里的二手房卖得非常快。也许今天,他们每隔几天就会买一次。“

    本集位于越秀星辉铭定,一套105O,中高层,南北对流,翻新房屋,总价格为170万,相当于单价162万/O,加上各种税和费用,单价强制17,000/O.

    (姐姐提醒:税收,契税,评估费,代理费等杂项费用不容忽视)

    ▲房间主阳台景观

    该代理人还向室友透露,虽然该地区的二手房价格仍然很高,但接机速度相当惊人。

    有一个磁盘在3年内上涨超过8000元/平,最短的周转期只有1天

    此外,根据连锁家居网,北新区最近售出21套二手房,其中最短交易期仅为一天。这两个受欢迎的房产中的二手房也有闪电禁令。

    ▲来源:连锁家庭网络

    那么,对于目前两个二手房热点,对于第一次在市场上开始的业主来说,他们现在可以卖多少钱?

    妹妹检查了这些信息。越秀和星辉铭庭2011年首次进入市场,平均价格约为7300元/O.海怡市国家于2014年首次进入市场,平均价格约为7600元/O.

    一手房价第一手价格上涨越秀星辉铭庭7900元/O

    (2016)

    1.64百万/O8500

    元/平

    海怡市国家7400元/O

    (2014)

    /O8400

    元/平

    制作人:江门方杰

    事实上,只要你持有三年以上,就不难将利润转移数十甚至数百万。

    据姐姐了解到,2016年5月,越秀和星辉明庭的平均价格为7900元/平。 3年后,该项目的二手价格达到16,000 /平。

    仅用了三年时间,该项目就增加了8000多元/平。如果选择了时间,则启动一组127O单位。现在它已被淘汰,盈利超过一百万。

    然而,当上述两个项目首次开放时,周围地区几乎荒凉。如今,周边的企业,教育和其他配套设施逐渐实现,并且该地块的核心价值已经增加。因此,价格上涨是惊人的,并不罕见。

    ▲海怡市国家支持商业街

    着名学校的祝福,成熟的支持

    北新区的二手房如此昂贵,所以它如此受欢迎,原因是什么?

    首先,房地产建筑相对较新,基本上在5年内,生活的舒适度是最佳的。

    二是与进入市场的主要房地产相比,周边环境和交通运输得到了明显改善,配套设施逐步完善。

    第三,该区的Zicha小学北校区于2011年9月投入使用。自成立至今已有8年。教师素质基本稳定,深受江门人民的喜爱。

    是的,地理位置优越的房地产,优秀的学区和完善的配套三大优势只能在房地产市场寒冷时保持稳固的价格。

    ▲第一阶段已经过检查

    家里的妹妹有话要说

    创造一个丰富的神话并不是风中的一个洞。如果你有前瞻性的眼光和准确的判断力,那么致富的机会可能就在你面前。

    但是,购买房屋也存在风险。许多案例表明,如果您选择了错误的财产,您可能会损失您的资金。

    如今,政府对采购的限制严格,国家的调控加强,房价大幅上涨和下跌的情况几乎不会再出现。在没有猜测的情况下生活是根本的做法。

    金九已经到货,江门重大项目正式启动战争,降价促销,销售礼品,各种销售方式纷纷涌现。

    传统房地产市场在旺季的到来,目前尚不清楚江门的第一手资产是否会触底反弹。但前两个月的寒冷是一个不争的事实。

    姐姐发现,与一手市场的冷市场相比,江门有几个板块,二手房价格居高不下,而且交易速度也很快。

    ▲江门时报新馆资料来源:哲学楼

    当然,当地点成熟时,具有优越设施的物业自然保持相对价值,并且也受到顾客的青睐。早些时候,该地区的房产是在几年前开始的,现在它已经转售,或多或少会有利可图。

    如果你是一个老江门,并对房地产市场有一定的关注,那么你一定不要猜测这个区域 - 北新区。

    ▲江门万达商圈来源:江门广播电视台

    单位单价突破21,000/O

    在过去几周的推动下,房子姐姐为江门二手房价格编制了TOP15房地产。 (内容审查)

    其中,尽管TOP15,北新区仅占4席,但有4处属于前7名。第一名是由位于紫茶小学旁边的越秀星辉明庭赢得,单价突破2.1。百万/O.

    然而,当房子妹妹最近重新询问时,她发现社区二手房的当前单价是20,500元/O,房屋类型是156O。

    突破21,000/O的单位已经被所有者取消,或者已被出售或取消。但它无法改变的事实是仍然有单价20,000 /平的上市。

    ▲来源:连锁家庭网络

    海怡市国家旁边的住宅区,二手房的价格也在攀升,最高单价为21,000/O,99O公寓,总价210万,粗犷销售。

    ▲来源:连锁家庭网络

    “也许今天,我每隔几天就被收走一次”

    当天下午,家里的妹妹拜访了北新区的几名特工。他们发现许多机构都有“外出看房子和电力连接”的迹象。似乎二手热点当之无愧。

    中间商店的大部分商品是越秀星辉和海怡市的两个项目。

    ▲中介发布的上市信息

    一位中介人介绍了这位房子姐妹,其中表示越秀星辉和海怡市二手房交易的平均价格较高,约为16,000/O.

    江桥路北侧的一些物业的平均价格,如绿色高尔夫和Pajiatu Shijia,约为13,000/O.

    ▲江门越秀星辉明庭苑资料来源:哲学楼

    “这套总价格需要170万,这是我们现在拥有的最多'竹屋',这里的二手房卖得非常快。也许今天,他们每隔几天就会买一次。“

    本集位于越秀星辉铭定,一套105O,中高层,南北对流,翻新房屋,总价格为170万,相当于单价162万/O,加上各种税和费用,单价强制17,000/O.

    (姐姐提醒:税收,契税,评估费,代理费等杂项费用不容忽视)

    ▲房间主阳台景观

    该代理人还向室友透露,虽然该地区的二手房价格仍然很高,但接机速度相当惊人。

    有一个磁盘在3年内上涨超过8000元/平,最短的周转期只有1天

    此外,根据Chain Home Net的数据,最近在北新区交易了21个二手房,其中最短的交易周期只有一天。这两座受欢迎的建筑物中还有许多二手房,闪电交易。

    _Map来源:连锁家庭网络

    因此,目前有关两个受欢迎的二手房屋的讨论,首次在业主开始时进入市场,我们现在可以从销售中赚多少钱?

    经过检查数据,越秀星博会于2011年首次上市,平均价格约为7,300元/O. 2014年海怡市国家首次进入市场,平均价格约为7600元/O.

    一手房和二手房价上涨越秀兴明苑7900元/O

    (2016)

    1640万/O8500

    元/平

    海怡市国家7400元/O

    (2014)

    /O8400

    元/平

    产品:江门方杰

    事实上,只要你持有超过三年,就不难扭转并赚取数十甚至数百万的利润。

    她了解到,2016年5月,越秀兴明苑以每套平均售价7,900元的价格出售了少量单位。三年后,该项目的二手房价格现已达到每套元。

    在短短三年内,该项目每套房增加了8000多元。如果在合适的时间选择了一组127O个单位,他们现在可以转而赚取超过一百万的利润。

    然而,当上述两个项目首次开放时,周边地区几乎荒凉。如今,周边的商业,教育和其他配套设施纷纷落户,该地区的核心价值也在不断提高。因此,房价大幅上涨也就不足为奇了。

    ?海怡市州配套商业街

    名校祝福,成熟支持

    北新区的二手房那么贵,那么受欢迎,是什么原因?

    首先,房地产建筑相对较新,基本上在5年内,当时的居住舒适度是最优的。

    二是与各大楼盘入市相比,周边环境和交通明显改善,配套设施逐步完善。

    三是该区子岔小学北校区于2011年9月投入使用。成立至今已有8年。教师素质基本稳定,深受江门市民欢迎。

    是的,地段好、学区优、配套齐全三大优势的楼盘只有在楼市冷清的情况下才能保持其坚挺的价格。

    ?第一阶段已签入

    房姐有话要说

    创造一个丰富的神话不是空穴来风。如果你有前瞻性的眼光和准确的判断,也许致富的机会就在眼前。

    不过,买房也有风险。许多案例表明,如果你选择了错误的财产,你可能会赔钱。

    如今,政府限购从严,国家调控力度加大,房价暴涨暴跌的局面几乎再也不会出现。生活中不要投机是最基本的做法。

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