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三四线市场区域差异大 橱柜企业渠道下沉有风险
  • 发布时间:2019-12-20
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  •   【中华橱柜网】近年来,大城市的住房限购为三四线城市的房产发展预留了一定空间,于是不少橱柜企业将之视为渠道下沉的大好时机。从一线城市下降到二线城市,直至三四线城市,橱柜行业不乏先行者,但值得注意的是,三四线市场并非不存在风险。

      橱柜区域市场

      三四线市场区域差异大 橱柜企业渠道下沉有风险

      三四线市场风险并不小

      其一,房产透支。中国的房子不是太少,而是太多,看看中华大地上高楼大厦栉比鳞次、牵连不断,多得不计其数。盲目而高速发展的城镇化已经过度透支了中国房地产业预期,究其实质,我们的城镇化进程是土地财政之下权力与资本拔苗助长的产物,它不是自然成长的社会规律,它的实质是追逐暴利的房地产化。窃以为,居高不下的库存量和空置率,也许会将房地产业带进十年的萧条期。

      其二,内需不振。我们把拉动内需的期望寄托在所谓的城镇化上面,但是,没有共富取向的分配方略,单纯依靠城镇化就能增加城镇居民收入吗?三四线橱柜市场真的有我们所想象的那样具备很大的消费潜力吗?富裕阶层追求畸形的高消费,而庞大的低收入者,则是大面积地低端消费,“M“型社会结构已经形成,这样的消费结构真正对拉动内需贡献不足。而且,在经济寒冬,人们消费普遍趋向保守,再购新房或重装旧房的意愿必然大打折扣。基于此,三四线房地产自身难保,也未必能拯救橱柜行业。三四线市场遍布糖果,也充满毒药。

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