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美国南加大附近学生租房火爆 租金年年上涨
  • 发布时间:2019-10-09
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    据美国《世界日报》报告,中国海外华人网9月29日报道,美国加利福尼亚州的租赁市场如此火爆,以至于许多投资者选择了“按租可租”的形式。近年来,唐人街和洛杉矶的新公寓楼仅被标记为出租。在洛杉矶的南加州大学(USC)附近,租赁市场很热,因为每年对租赁住房的需求都很大。投资者抓住学生租房市场,开发设施齐全的住房以满足需求,但租金并不昂贵。

    校园以北数个街区,位于胡佛街(Hoover Street),有一个Town Homes&在过去的两年中建造的笔舍,出租给南迦的学生。申请开放后不久,所有类型的住房都已出租,只能在2020年至2021年期间添加到候补名单中。房间配有家具和电气设备。它可以立即签入,非常方便。此外,Element还设有一个游泳池和健身房以满足学生的需求。

    像Element出租房屋一样,它既可以出租整个公寓,也可以出租单个房间。公寓的每间卧室均设有一间浴室。有三间房,三间浴室和一间房和一间浴室。这种类型的房间符合学生私人空间的要求。根据Element的说法,一间卧室的每月租金为995美元(合1.17元人民币),而整个套房的租金则在几千美元之间。

    近年来,尽管南高周围有许多新案例,例如元素,但校园周围的租金仍在逐年上升。在南加州大学健康科学中心附近,有一个仅出租和出售的社区。房客文森特告诉记者,他在那里住了三年,年租金将增加300美元。他不是南加州大学的学生,但他的室友是医学生。他有自己的小卧室和浴室,每月租金约900美元。

    每年,南加州大学的学生人数不断增加,为市中心和洛杉矶南部的租赁市场提供了稳定的客户来源,但同时也加剧了居民之间的冲突。由于租金市场租金上涨,许多住在这里的居民抱怨他们负担不起,甚至当地的民权组织也在南加州大学的校园内抗议。

    据《南特洛伊木马日报》报道,住在东洛杉矶的房客维罗妮卡卡斯蒂略(Veronica Castillo)说,2017年,房东告诉她必须搬到2020年,因为她租用的低收入家庭住房将被转换成一个学生公寓。房东告诉她,月租金将提高到2800美元,比她目前的租金高出1300美元。在南非博览会大道上住了七年的另一位居民杰克琳洛佩兹说,他被房东赶了出来,因为新生意主要是将住所改成学生公寓。 (王若然)

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